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Datenschutzerklärung

Wir nehmen den Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ernst und behandeln Ihre Daten vertraulich und entsprechend der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) sowie dieser Datenschutzerklärung.

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Phönix Immobilien
Inh.: Arus Germany GmbH
Stresemannstr. 54
28207 Bremen
Telefon: +49 421 7942515
E-Mail: info@phoenix-bremen.de

2. Allgemeine Hinweise

Personenbezogene Daten sind alle Daten, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen — etwa Name, E-Mail-Adresse oder Telefonnummer. Wir verarbeiten Ihre Daten ausschließlich, wenn dies gesetzlich zulässig ist (Art. 6 DSGVO) oder Sie eingewilligt haben.

3. Server-Logfiles

Beim Aufruf dieser Website werden vom Hosting-Provider automatisch Daten in sogenannten Server-Logfiles gespeichert:

  • IP-Adresse
  • Datum und Uhrzeit des Zugriffs
  • Aufgerufene Seite
  • Übertragene Datenmenge
  • Browser und Betriebssystem
  • Referrer-URL

Diese Daten dienen der technischen Bereitstellung und Sicherheit der Website (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO — berechtigtes Interesse) und werden in der Regel nach 7 Tagen gelöscht. Eine Zusammenführung mit anderen Datenquellen findet nicht statt.

4. Hosting

Diese Website wird gehostet bei:

manitu GmbH
Foulardstraße 17
66424 Homburg
Deutschland

Der Anbieter verarbeitet die unter Punkt 3 genannten Daten in unserem Auftrag (Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO).

5. Kontaktformular

Wenn Sie uns über das Kontaktformular eine Anfrage senden, verarbeiten wir folgende Daten:

  • Name (Pflichtangabe)
  • E-Mail-Adresse (Pflichtangabe)
  • Telefonnummer (freiwillig)
  • Thema Ihrer Anfrage
  • Inhalt Ihrer Nachricht
  • Zeitpunkt der Übermittlung

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Anbahnung eines Vertragsverhältnisses) bzw. lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihrer Anfrage).

Die Übermittlung erfolgt über den Dienstleister Web3Forms (Caffeinated MD LLC, USA), der die Formulardaten verschlüsselt an unsere E-Mail-Adresse weiterleitet. Mit dem Anbieter besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag. Die Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage der Standardvertragsklauseln der EU-Kommission.

Wir speichern Ihre Anfrage so lange, wie es zur Bearbeitung notwendig ist — in der Regel bis zu sechs Monate nach Abschluss des Vorgangs. Bei zustande gekommenen Verträgen gelten die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen.

Datenschutzerklärung Web3Forms: https://web3forms.com/privacy-policy

6. Spam-Schutz: hCaptcha

Zum Schutz vor Spam und automatisierten Anfragen nutzen wir auf dem Kontaktformular das CAPTCHA-Verfahren hCaptcha der Intuition Machines, Inc., 350 Alabama Street, San Francisco, CA 94110, USA.

hCaptcha analysiert verschiedene technische Daten Ihres Browsers, um zu prüfen, ob Eingaben von einem Menschen oder einem automatisierten Bot stammen. Verarbeitet werden insbesondere:

  • IP-Adresse
  • Browser- und Geräteinformationen
  • Bildschirmauflösung
  • Verweildauer auf der Seite
  • Maus- und Touch-Bewegungen

Das hCaptcha-Skript wird erst geladen, wenn Sie mit dem Kontaktformular interagieren. Solange Sie das Formular nicht aktiv nutzen, erfolgt keine Datenübermittlung an hCaptcha.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am Schutz vor Spam und Missbrauch). Die Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage der Standardvertragsklauseln der EU-Kommission.

Datenschutzerklärung hCaptcha: https://www.hcaptcha.com/privacy

7. Schriftarten

Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten („Fraunces" und „Manrope") werden lokal von unserem eigenen Server ausgeliefert. Es findet keine Verbindung zu Google Fonts oder anderen externen Anbietern statt.

8. Externe Links

Auf dieser Website finden Sie Verlinkungen zu Immobilienportalen wie Kleinanzeigen, ImmoScout24 und Immowelt. Beim Anklicken werden Sie auf die jeweilige Seite des Drittanbieters weitergeleitet, der eine eigene Datenverarbeitung durchführt. Bitte informieren Sie sich auf den jeweiligen Seiten über deren Datenschutzbestimmungen.

9. Cookies

Diese Website setzt selbst keine Cookies. Beim Laden des Spam-Schutzes (hCaptcha) können durch den Drittanbieter Cookies oder vergleichbare Technologien gesetzt werden. Diese sind technisch erforderlich, damit das CAPTCHA funktioniert.

10. Ihre Rechte als Betroffener

Sie haben jederzeit das Recht auf:

  • Auskunft über Ihre gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO)
  • Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
  • Löschung Ihrer Daten (Art. 17 DSGVO)
  • Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
  • Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
  • Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
  • Widerruf erteilter Einwilligungen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Wenden Sie sich dazu formlos an die unter Punkt 1 genannte Adresse oder per E-Mail an info@phoenix-bremen.de.

11. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig für uns ist:

Die Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit der Freien Hansestadt Bremen
Arndtstraße 1
27570 Bremerhaven
www.datenschutz.bremen.de

12. SSL-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Gründen der Sicherheit und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von „http://" auf „https://" wechselt und am Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile.

13. Aktualität dieser Erklärung

Diese Datenschutzerklärung hat den Stand: Mai 2026. Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder geänderter rechtlicher Vorgaben kann eine Anpassung erforderlich werden. Die jeweils aktuelle Fassung finden Sie auf dieser Seite.

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